宝鸡市局金台分局在区委、区政府的坚强领导下，实行周推进、月调度的工作模式，结合“三个年”活动，强力有序推进因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题处置工作。

吃透政策，做到“思路清、方向明”。2021年12月，成立了区不动产登记历史遗留问题处置工作领导小组，统筹推进日常工作，同时按照要求实行专班推进，专班人员认真学习有关政策规定，进一步明晰了处置工作方向。

全面排查，做到“底子清、情况明”。专班第一时间向各镇（街）下发通知，开展摸底调查，汇总建立处置工作台账。截至目前，全区共有80个住宅小区纳入不动产登记历史遗留问题处理范围，其中纳入自然资源部到户台账的8个住宅小区已于2022年12月31日前完成不动产首次登记；其他尚未化解的不动产登记历史遗留问题共72个住宅小区，涉及26058户约47050人，目前正在有序推进处置。

分类施策，做到“任务清、措施明”。工作专班对具备解决条件的项目优先排序，一案一策，按照先易后难、重点突破的方式对梳理的问题进行分类施策。针对问题成因复杂、类型多样、涉及部门较多的问题，区专班召开专题会议，主动与市行政审批服务局、市专班、区住建局等部门协调沟通，协同攻坚推进处置。

专班推进，做到“行动清、顺序明”。区政府召开了处置工作推进会议，逐镇（街）逐项目分析研判，再次归纳明晰问题。截至目前，17个住宅小区（4474户）处置方案已由市专班转发相关职能部门，企业正在完善手续；12个住宅小区（东岭专项涉及7052户）已制定处置方案并上报市专班。（金台分局供稿）