今年以来，铜川市不动产登记中心持续深化“放管服”改革，深入实施优化营商环境巩固提升行动，线上线下多点发力，不断提升效能，不动产登记营商环境持续优化。

优化业务流程提高效能

改革集成办理房屋交易、不动产登记和缴税业务，在减环节、减时限、减材料上狠下功夫，不断压缩不动产登记为受理、办理两个环节、一般登记、土地首次登记压缩至2.5个工作日，企业一般登记压缩至1个工作日，注销、查封、异议、更正登记即时办结。在耀州区、王益区政务服务中心开设不动产登记业务窗口，打通便民服务“最后一公里”，让群众不出区县即可办理不动产登记相应业务。

拓展线上功能强服务

升级改造不动产登记系统，积极拓展线上服务，进一步推进“互联网+不动产登记”，强化信息互通共享，打造外网申请、内网审核（交易+税收+登记）的“一网通办”模式，实现一个窗口受理、一次性收取全部材料、一次性录入全部信息，通过数据共享，并行办理全部业务。同时，不动产登记中心与工商银行、建设银行、农业银行等银行联通业务专线，使群众在办理贷款的同时可办理抵押登记业务，在此基础上还与建设银行对接，扩展抵押登记进银行的业务种类，为群众提供更便利的服务。

改革线下创新服务添便利

全力推进 “一件事一次办”事项方案及事项清单，在登记大厅增设专门窗口。开展不动产登记电子证照和 “不动产+电力”联动过户试点，通过省级电子证照库建设，实现不动产登记证书、证明网上电子证照互认，预计9月初即可上线运行；“不动产+电力”联动过户业务，企业和群众在办理不动产初始登记、转移登记业务的同时，只要在陕西政务服务网不动产登记服务专区，在线登记办理信息提交办理申请，经授权后可直接将不动产登记信息推送至国网电力业务办理系统，电力系统工作人员通过申请信息与用户确认个人信息后，即可同步办理电表的新装或账户的过户手续，此项业务预计9月底即可完成试点工作上线运行。制定新建商品房“交房即交证”工作方案，即在项目完成规划核实及竣工验收备案后，不动产登记机构通过即时受理和办理首次及转移登记，于交房的同时向购房人交付不动产证书，实现交房与领证 “无缝衔接”，从根源上避免了因历史遗留问题导致的“登记难”，促进了我市房地产市场健康稳步发展。今年7月1日在龙记檀府举办“交房即交证”活动，惠及购房群众428户。

下一步，市不动产登记中心将持续优化不动产登记流程，不断创新服务模式，推出更多便民利企服务举措，持续提升不动产登记便利度和服务效率。（铜川市不动产登记中心白银供稿）