近日,咸阳市首宗以弹性方式供应的“标准地”在咸阳高新区挂牌成交,此为咸阳市局高新分局主动作为、打破常规,积极探索土地供应新路子的成功写照,此举突破了工业用地固定期限供应模式,打开了工业用地弹性灵活供地的先河。
为全面贯彻落实全省“三个年”活动部署,高新分局深入推进“标准地+承诺制”和“亩均论英雄”综合改革,持续推进节约集约用地,加快盘活存量土地资源,不断强化资源要素保障能力和水平,有力推动高新区经济发展。
据了解,工业用地弹性出让是在法定土地使用权出让最高年限内(50年),对土地使用权出让期限进行灵活设定。本次出让土地以10年使用权为出让年限,是在综合考虑拟引进项目的产业生命周期及高新区远期发展规划等因素的基础上设定的,弹性出让方式帮助企业降低了前期资金投入,减轻了企业负担,提高了资金利用效率,同时激发了工业用地市场的潜力和活力,增强了土地要素的吸引力,体现了高新区惠企助企的新理念。
据悉该宗用地弹性出让与现行工业用地出让模式相比,不但为企业节约了3000多万的资金成本,还使高新区存量土地得到有效盘活,更有利于招商项目的快速落地建设,变以往“项目等地”为“地等项目”,帮助企业实现拿地即开工的目标。
下一步,分局将成立资源要素保障“特别服务队”,打好“亩均论英雄”改革、“标准地+承诺制”试点、弹性出让等组合拳,以落实全省“三个年”活动部署为抓手,紧扣全市高质量发展创新提升目标,进一步完善“土地要素跟着项目走”的工作机制,不断深化“放管服”改革,为入园企业提供菜单式全流程服务,不断推动高新区高质量发展实现新跨越。(咸阳局郭亮亮薛帅供稿)