为切实推进“互联网+政务服务”，提升不动产登记便民利企服务水平，汉中市南郑区不动产登记交易服务中心积极推进电子证照系统建设。经过一年多的研发，7月10日起，南郑区主城区范围内正式启用不动产登记电子证照，标志着南郑区不动产登记电子证照建设工作取得了阶段性成效。

不动产登记电子证照种类包括电子《不动产权证书》和电子《不动产登记证明》，记载内容、格式与纸质不动产权证书(证明)一致,具有同等法律效力。

为确保不影响现行不动产登记业务办理流程，计划分为三个阶段进行电子证照推广应用。当前阶段，不动产登记纸质证书和登记证明继续全部核发，领取纸质证照后，如果产权人还需要电子证照的，可注册登录“秦务员”微信公众号，自助下载领取名下的不动产登记电子证照（仅限自2022年8月18日后南郑区主城区新申请办理的不动产登记业务）。对于取得电子证照，同时也领取了纸质证书的，再次办理不动产登记业务时需依法交回纸质证书或证明。

不动产登记电子证照电子印章经CA认证，在登记业务登簿完成后实时生成，减少了颁发纸质证书过程中缮证、盖章、领取、保管等环节，节约了时间和成本，降低了权利人管理和丢失风险,保证了电子证照的规范性与安全性。电子证照不仅与登记数据信息保持同步，其周期管理也与纸质证照保持同步，具有易使用、防篡改、可验证等特点，在为权利人提供便捷的同时又兼顾了安全，大大提高了群众和企业办事的舒适感和满意度。(南郑区不动产登记交易服务中心刘文供稿）