为加快推进国有土地上因历史遗留问题导致不动产登记“办证难”化解工作，宁陕县多措并举，聚焦群众“急难愁盼”，全力化解历史遗留问题，保障群众利益。

坚持政府主导，部门联动。宁陕县成立了以分管副县长为组长的工作专班，构建“政府牵头、上下联动、部门协同、各负其责”的工作机制。及时召开工作部署会，定期调度工作进展，就疑难问题进行集中研讨；通过各单位摸底上报、实地走访等方式进行摸排，并深入各小区(楼院)摸底交流，做到对历史遗留“登记难”问题底子清、情况明。

强化责任落实，有序推进。宁陕县局本着“尊重历史、照顾现实、特事特办、方便灵活”的原则，针对不同类型的遗留问题制定了不同的处理办法，分类施策，分析每个小区“办证难”的“症结”，采取“一事一议”的办法会商研判，按“一案一策”量身定制化解方案，形成建立台账、限时办结、督办通报、销号管理全链条闭环管理解决机制，有力推动了化解工作任务落实。

突出问题导向，攻坚克难。在化解历史遗留办证难问题过程中，宁陕县局以难度较大、群众反响强烈的“新天地”小区作为切入口着手化解。该小区系2012年棚户区改造项目，共计700套住房，因项目法人病故、税费、土地出让金欠缴、工程竣工未备案验收等问题导致无法办理不动产登记，群众诉求强烈。宁陕县局主动担当，强力推进；县政府和安康市局分管负责人一线指导全程紧盯，为处遗工作明方向、提思路、督进度。目前该小区化遗工作已全面完成，解决了700户群众的办证难问题。随着该小区的办证难问题成功化解，豪迈小区、县医院家属院等15个小区逐个得到了有序化解，共计1393户群众解决了不动产登记难问题，实现了从解决一个问题到解决一类问题的延伸。（宁陕县局阮孜、袁钰隆供稿）