一、平台背景

为贯彻落实国务院办公厅《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）省政府《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（陕政办发〔2020〕17号）工作要求，我厅基于全国土地二级市场交易服务平台（以下简称“全国平台”）建设成果和标准规范，在全国平台统一基础支撑服务的基础上建设陕西省土地二级市场交易与监管平台（以下简称“平台”），该平台立足于为全省各市县政府有关部门和土地二级市场参与者提供统一、权威、公正的土地二级市场相关信息发布、线上交易、合同统一赋码、统计监测等服务。

平台门户访问网址：http://61.185.253.220:8081/#/

二、平台主要功能

1.土地供需信息发布

平台提供了“供需发布-合同赋码-统计监管”交易全流程标准化功能，有利于卖家卖地、买家找地，提高土地二级市场交易活力。卖家在平台门户网站实名登记后，即可进行土地、申请人等地源信息录入并提交至平台审批端，审核通过后，地源信息会在平台门户网站和全国平台门户网站上显示。买家在平台门户网站浏览搜索地块信息，找到符合自己需求的地块后，可进行意向报价、预约看地等，从而促进交易。

2.支持自行交易、委托交易多种交易场景

交易中，买卖双方可以选择线上或者线下方式进行交易，构建双向沟通渠道。

3.支持交易合同网签、合同赋码

线上交易成功或线下达成交易意向后，可进行合同网签申请，属地的土地二级市场管理机构对合同内容进行审核，审核通过后，以短信和网站消息的方式通知买卖双方进行现场签字并进行合同赋码，上传签字版合同，赋码成功后，对合同进行归档完成交易。