近日，陕西聚阳工贸有限公司通过“带押过户”方式取得土地使用权。负责人高兴地说：“真是太方便了，没想到‘不解押’也能这么简单过户。”这是宝鸡市不动产登记中心办理的首例涉企土地“带押过户”。

在已推行的“存量房带押过户”基础上，不动产登记中心探索扩大抵押物类型、权利人范围，将不动产转移、新抵押权设立与原抵押权注销业务优化为“转移登记+抵押变更”合并办，买卖双方和贷款银行签订同意带押过户三方协议后，直接到登记窗口一次性申请，登记人员办理土地“带押过户”，新抵押生成、老抵押自动解除，多件事项一次申请、一次办结。

下一步，不动产登记中心将持续探索在同一银行“存量房带押过户”“土地带押过户”的基础上，逐步跨行向办公、商业、厂房等不动产类型扩展，实现 “带押过户”增量扩面，畅通交易流程，促进不动产流转，助力营商环境提升。（宝鸡市不动产登记中心杨小建供稿）