为加快解决全市历史遗留住宅项目中未通过规划核实造成不动产登记难的问题，咸阳市局不断探寻解决方法，通过实地踏勘、上门帮扶、容缺办理等措施，推动第四批历史遗留问题得到有序化解，取得了良好的工作成效和社会反响。

本着“尊重历史、面对现实、实事求是、依法依规”的原则，针对住宅项目因违规建设、改变用途、停车位不足等历史原因未通过规划核实的问题，市局安排相关科室进行实地查勘，及时了解掌握项目情况、梳理存在问题。一是进行现场查勘核验，对楼层、楼位、停车位以及公建配套等严格按照规划审批条件进行核实；二是与企业积极沟通，对存在问题提出整改办法，并限期督促整改到位；三是梳理汇总项目情况，针对历史遗留问题处理中存在的困难和问题，及时向不动产登记历史遗留问题领导小组办公室进行汇报，争取指导、支持，形成工作合力。四是根据省市相关文件精神，依法依规出具规划核实认定意见报告、规划核实联系单，力争问题妥善解决。

通过一系列切实可行的措施，目前已妥善解决了军分区家属院、化建小区等37个项目7607户因规划核实造成的办证难问题。（咸阳市局袁旭涛供稿）