“项目竣工后，我们同一天拿到了竣工验收备案表和不动产证两个证书，比以往至少提前了近3个月时间。‘验登合一’不仅节省了时间，也进一步促进了房地产交易，增强了市场信心。”近日，渭南中心城区惠风天和项目成为全市首个竣工验收和不动产权证合并办理的“验登合一”项目，其公司负责人对渭南市局新推行的“验登合一”不动产登记创新模式连连点赞。这也标志着渭南市“验登合一”改革正式落地。 

据了解，以往企业办理建设项目的不动产权证，需在项目完成工程竣工验收后再申请不动产登记，前后费时至少3个月。“验登合一”是指在建设项目竣工阶段，不动产登记部门预受理登记申请指导建设单位提前开展地籍调查，并行开展相关审核工作，确保建设项目在完成竣工验收后及时办理竣工验收备案，完成不动产首次登记，切实降低企业运营成本，节约企业办理时间，保障重大项目“建成即投用”，开发项目“竣工即交证”，进一步优化提升营商环境。

为扎实推进“验登合一”，渭南市局按照有关要求，持续深化工程建设项目审批制度改革，在全面实现“交房（交地）即交证”基础上积极探索，畅通部门沟通机制，把“竣工验收+不动产登记”合并为“一件事”办理，全面推动“验登合一”改革落地。市不动产登记中心主动上门服务，下沉项目一线，现场实时办公，重点解决联合验收过程中系统不联通、信息不共享、电子证照应用率低等问题。同时，结合“并联审批”“一件事一次办”“联合验收”“多测合一”等多项改革措施，通过提前介入、容缺受理和部门间信息共享、压缩办结时限等方式，在符合不动产登记条件前提下，全力为项目建设保驾护航，确保项目单位在竣工验收备案完成的同时能够及时拿到不动产权证书。（渭南市局陈波供稿）