自咸阳市开展“聚焦高质量发展和群众关切、学思想办实事解难题强作风专项行动”以来，咸阳市局重点围绕住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治工作，积极推动历史遗留问题化解，稳步推进“问题楼盘”逐步清零，取得了良好的工作成效。

精心组织，强力推进。咸阳市处理不动产登记历史遗留问题领导小组及工作专班成立以来，领导小组及专班成员定期召开历史遗留项目推进会，研究政策，讨论形成初步处置意见。今年以来，累计召开近20次推进会，有效推动了历史遗留问题解决。

加大摸排，分类施策。加大项目调查摸排力度，及时梳理汇总各项目“办证难”情况，建立历史遗留问题项目台账，有针对性地提出解决措施，同时明确时间节点，制定阶段目标，确保最大程度解决群众办证难题。

完善制度，提升服务。一是针对票据缺失、税费欠缴等原因影响转移登记的，研究制定了《关于进一步加快化解不动产“登记难”问题的意见》，进一步明确职责，加快转移登记速度。二是印发《关于对解决历史遗留问题工作中违法违规企业进行惩戒的通知》，对拒不配合完善手续、恶意拖欠税费的企业，采取行政、经济、司法等多种手段进行惩戒处罚。三是对具备办证条件的项目，提前开展实地勘查和权籍调查，提供全程指导和延时服务等，确保群众快速拿证。四是实施“交房即交证”“交地即交证”，从源头遏制不动产登记遗留问题再现，切实维护购房群众的合法权益。

截至目前，全市上报部省的172个历史遗留问题项目涉及43182户，其中158个项目36617户已完成不动产首次登记，化解率达85%。下一步，市局将坚持“摸排见底、年底清零”的原则，稳妥推进遗留问题化解工作，切实为群众办实事、解难题，不断增强人民群众的获得感和幸福感。（咸阳市局刘静、任洁供稿）