为持续深化“三个年”活动，围绕解决建设项目验收和不动产登记多头跑、流程多、耗时长等堵点难点问题，近年来，陕西省自然资源厅以改革驱动强化要素保障，以创新动力激发市场活力，在全省范围内全面推行不动产登记“验登合一”改革，持续优化营商环境，大幅提升企业办事效率，助推建设项目加速落地。

“验登合一”是指在建设项目竣工阶段，不动产登记机构预受理登记申请，指导建设企业提前开展地籍调查，并行开展相关审核工作，确保建设项目在完成竣工验收的同时能够及时获得不动产权证书，切实降低企业运营成本，提升不动产登记办理效率，实现“竣工即交证”。为确保改革顺利开展，陕西省自然资源厅从2022年起在西安市、榆林市开展试点工作，在系统总结试点工作经验基础上，结合自然资源部《关于进一步做好地籍调查工作的通知》《不动产登记规程》等文件要求，提出严格审定申请条件、优化业务办理流程、规范地籍调查工作、及时反馈办理结果、注重改革联动配合等5项工作举措。同时列出不准随意增加登记材料，不得指定或变相指定地籍调查机构，不得违规收取测绘费、配图费、落宗费等额外费用等红线要求，确保改革能够落到实处，让企业真实感受到不动产登记办理服务的提升。

该项改革开展以来，全省已通过“验登合一”方式办理项目15个，涉及房屋3000套，平均压缩办理时限20个工作日以上。（厅登记局供稿）