近日，自然资源部发布《优化不动产登记营商环境提升便利化水平典型案例汇编》，共收录全国31个优化不动产登记营商环境案例，西安市推进“交房即交证”改革案例成功入选。

2020年，西安市在充分调研各地“交房即交证”工作的基础上，在商品房预售买卖合同签订环节，将“交房即交证”作为约定条款，由开发企业和购房者在签订合同时进行选择确认，督促开发企业积极履行主体责任，引导购房人按时按需提供相应办证材料，实现开发企业在交房时为购房者一并发放不动产权证书。

此后，西安市“交房即交证”工作最先以市级开发区为试点，由浐灞生态区、高新区、国际港务区主动对接本区域房企，率先试行“交房即交证”改革，先行出台各区“交房即交证”改革试行方案，将涉及多个部门的流程和环节整合优化为“一件事”，实行“一次办”，全程开辟绿色服务通道。

2020年6月，浐灞生态区办结首例“交房即交证”，万科金域蓝湾项目首批7名业主代表同时拿到了钥匙和不动产权证书，也是西北地区首例“交房即交证”。至2020年底，浐灞生态区、高新区、高陵区、国际港务区共6个项目实现“交房即交证”。

为进一步保障购房人权益，西安市局采取简化办理手续，以“交房即交证”改革为抓手，围绕开发企业新建商品房不动产登记办理全生命周期工作，整合验收、房产测绘后期流程，将测绘成果审核、权籍调查、不动产首次登记、税费缴纳整合为“交房一件事”。此外，西安市局还开展全程帮办服务，同步交房发证。即开发企业在约定交房前将交收房通知、办证申请、契税缴纳方式一并告知购房人。不动产登记部门全程牵头协调，对按期按要求提供材料的购房人，实现一手拿钥匙、一手拿证书。

截至目前，全市共有107个项目实现“交房即交证”，6.9万余户群众在收房拿钥匙的同时领到了不动产权证书。（西安市局赵刚供稿）