4月3日，韩城市自然资源局不动产登记中心在龙门镇东白矾村试点颁发韩城市首批“房地一体”宅基地和集体建设用地使用权不动产权证书。

根据《物权法》“房地一体”的原则，新的农村“房地一体”不动产权证书具有以下优势：一是明晰产权，通过宅基地使用权和房屋所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法确定农民的合法财产权利。二是妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及房屋权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记，纠正错误，解决权属纠纷。三是房权信息更加完整准确，房地一体的统一登记，采用数字化处理权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属基础信息更加完整准确。

东白矾村村级组织力量强，村民民风好，农房情况具有代表性，加之镇、村两级高度重视，具有较好的思想基础，对房地一体登记推进“一户多宅”调査、盘活农村资产、促进全域旅游等都有充分的认识，因此市自然资源局选取了东白矾村先行实施试点工作，逐步对符合登记条件和有登记意愿的农民办理房地一体不动产权证书。东白矾村共有建设用地254宗，在完成调查测量，权属审核的基础上，此次按照登记要求对首批符合登记条件的92宗祖遗宅基地进行“房地一体”确权登记颁证。

下一步该市将结合农村产权制度改革、五城联创、“一户多宅”调查、“三改一拆”和美丽乡村建设、全域旅游等专项行动，在充分试点的基础上出台我市“房地一体”确权登记的相关方案和细则，切实解决农村宅基地及房屋确权登记的历史遗留问题和群众实际困难，全面开展该市农村“房地一体”确权登记发证工作。