为进一步方便群众办理不动产登记业务，深化“互联网＋不动产登记”改革，汉中市不动产登记交易服务中心依托单位网办平台微信小程序既有身份认证、电子签名技术，在小程序中创新开发“在线委托”功能，有效丰富不动产登记代理方式。 该功能覆盖9类高频委托事项，涵盖登记信息查询、登记原始资料查询、证书证明领取、新建商品房（新房）转移登记、预告登记、补（换）发不动产权证书、存量房（二手房）转移登记、抵押权首次登记，基本覆盖群众日常登记申请中的常见委托需求。

根据委托事项类型，功能设置差异化办理流程：对登记信息查询、证书补换发等非处分类事项，群众登录小程序后，阅读业务须知完成人脸核验，选择需要办理委托的不动产，确认委托信息并电子签名，即可生成有效《授权委托书》；对二手房转移登记、抵押权首次登记等处分类事项，在上述流程基础上增加视频见证环节，群众在预约时间通过小程序进行人脸核验后与中心工作人员进行视频通话，确保委托行为真实有效。群众全程可在小程序“我的—我的在线委托”中查看进度，受托人办理前可随时取消委托，操作灵活便捷。

“在线委托”功能自2025年6月24日上线以来，以“零跑腿、降成本、高效率”的优势赢得群众认可。截至目前，已累计受理68笔业务，节约了群众的办事时间以及经济成本，解决了登记过程中工作人员无法辨别手写委托书真伪问题，大幅提升不动产登记效率，切实打破委托事项的地域、时间限制，实现了不动产委托“掌上办成”，以实际服务成效推动营商环境“软实力”转化为群众获得感“硬指标”。（汉中市不动产登记交易服务中心肖景阳春、杨凡供稿）