近日，镇巴县局成功为县城南关巷一栋始建于1943年的老宅颁发了不动产权证书。此前，该住宅因产权多次变更未登记、原始档案缺失、政策更迭衔接不畅等问题，权属认定困难，长期无法取得“合法身份”。

镇巴县局联合县信访、住建、档案、街道办等多部门成立专项工作组，通过翻阅自1943年起的土地审批记录、房屋建设档案等300余份原始资料，走访四邻知情人士、查阅生产队台账等方式，找寻与档案相互印证，补全产权变更的关键细节，顺利解决了该住宅的办证难题。

本次登记发证不仅化解了群众的“心结”，更提炼出“查档案－访实情－研政策－破难题”的工作方法。在此基础上，镇巴县局创新实施三项举措，既尊重历史又依法依规，全力化解不动产登记难，切实保障群众合法权益。

一是“容缺受理，承诺补正”。针对部分因历史原因未办理审批手续的情况，在确认产权来源合法、界址清晰、无权属争议的前提下，允许产权人作出书面承诺，先行纳入登记程序，后续补充完善必要材料。

二是“尊重历史，实事求是”。针对年代久远的历史遗留住宅办证难题，梳理法律法规，既尊重历史成因和相关政策，又充分考虑实际情况，确保登记结果经得起法律和历史的检验。

三是“绿色通道，全程帮办”服务。开设历史遗留问题登记“专窗”，安排专人全程指导材料准备，将“多次跑”变为“一站式”办理。

下一步，镇巴县局将持续深化“放管服”改革，完善历史遗留问题动态清零机制，让每本不动产证都成为群众“稳稳的幸福”。（镇巴县局李典波供稿）