近日，为切实解决缴存职工购房融资难题，汉中市不动产登记交易服务中心主动作为，协同汉中市住房公积金管理中心，以“顺位抵押”创新模式为突破口，成功打通了“公积金＋商业银行”组合贷款堵点。

主动担当破难题　 组合贷涉及公积金中心和商业银行两大主体，也给抵押登记带来不少特殊问题与难点。不动产登记交易服务中心与市公积金中心建立联席会商机制，就资金安全、风险防控、登记流程等关键环节展开多轮研讨，创新信息共享、业务办理、风险防控“三同步”工作模式，提出“顺位抵押登记”解决方案。按照公积金和商业银行签订的《个人住房组合贷款合作协议》约定，将公积金和商业银行登记为同一顺位抵押权人，实现了两种贷款产品的优势互补、协同发力、有机融合，既释放了住房公积金的政策红利，又保障了商业银行债权安全。

优化服务提质效　 不动产登记交易服务中心创新推出《汉中市“公积金＋商业银行”组合贷款抵押登记信息确认表》，与长安银行、邮储银行等机构签订《汉中市住房公积金贷款抵押登记业务合作协议书》，明确了抵押物信息及债权债务关系，并在银行网点设立了公积金和不动产抵押登记便民服务点，向缴存职工提供更高效便捷的金融和抵押登记服务，实现了“一表集成、一次提交”。截至目前，已累计办理组合贷款业务4笔，担保金额420万元。（汉中市局供稿）