为全力破解住房领域“办证难”问题，咸阳市创新思路、分类施策、合力攻坚，超额完成年度处置任务。截至2024年底，全市化解完成4.28万户“办证难”，超出省级下达的3.8万户转移登记任务，至此，2022年以来全市纳入台账内的308个遗留问题项目8.03万户已全部完成首次登记，共化解“办证难”7.1万户，化解率达到88.4％。

合力攻坚扛责任。市政府将解决住房领域“办证难”工作列入十大民生实事之一，自上而下成立“办证难”集中整治工作专班，通过定期调度、倒排工期，协调解决“堵点”问题。采取政府主导、部门联动、专班运作、分类施策、疏堵结合、限期销号方式，全面加快处置进度。2022年以来，市处遗专班先后召开协调会32次，印发交办单、督办函等22份，完成了4轮摸底排查，进一步明晰台账任务，并按区县、部门职责进行交办，构建“分工负责、协同化解”的工作格局，推动主体责任和监督责任同向发力、同题共答。

分类处置解难题。各职能部门严守处遗政策规定，突出“依法依规、打破常规、分类处置、集中攻坚”思路，对未按规划审批要求建设、用地手续不全、施工资料缺失、集资建房、开发企业不配合等问题项目，分类采取“现状认定、承诺制、证缴分离、政府代办、一事一议”等方式，加快破解难点堵点问题，为办证发证创造良好条件，实现“群众无过错即办证”和“应登尽登”。

贴合民愿优服务。把尊重群众意愿放在首位，灵活推进转移登记工作。针对部分项目群众办证知晓率不高、办证意愿不高的问题，深入县市区，察民情、讲政策、做解释，帮助群众释疑解惑；及时在自然资源部门网站发布转移登记“自主申请”公告，加强对购房人的工作引导。同时，开展上门服务，开辟绿色通道，积极推进因群众自身原因未申请办证的问题化解。累计在网站公布全市具备转移登记条件项目清单6批次，涉及174个小区1.13万户。（咸阳市局　高雅供稿）