近日，长武县局完成了2024年度城镇基准地价更新和调整工作，并正式公布成果。在本次更新和调整中，长武县城镇基准地价的范围和级别均有变化。城区基准地价范围较上一轮有所扩大，主要是依据长武县城镇开发边界、开发区范围进行了调整，将五里铺工业园区范围全部纳入定级范围。在级别变化方面，城区商住公服、工矿用地以及亭口镇的土地级别都依据不同情况进行了相应调整，使土地定级更加科学合理，契合发展实际。

此次基准地价估价期日为2023年12月31日；土地用途包含商服用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地四种；土地使用年期分别为商业服务业用地40年、居住用地70年、工矿用地50年、公共管理与公共服务用地50年；容积率根据不同区域和用途有所区分，亭口镇及其他建制镇也有对应标准；平均开发程度上，城区为“六通一平”，亭口镇为“五通一平”，其他各建制镇为“四通一平”。

与上轮地价水平对比，城区多个级别各类用地基准地价均有不同程度变化，商服用地、居住用地、公服用地价格大多呈上升趋势，变化幅度在9.1％－33.7％不等，而亭口镇及其他各镇部分级别用地地价基本保持稳定。

本次城镇基准地价更新和调整工作成果自公布之日起执行，新的基准地价成果将为土地市场交易、土地资源合理配置等提供重要参考依据。（长武县局供稿）