近年来，武功县不动产登记中心深入推进“放管服”改革，全力打造规范、高效、便民、智慧、创新、廉洁“六型登记机构”，不断提升办事群体的获得感与满意度。

规范操作提能力  中心定期组织相关法规政策专题学习，针对历史遗留问题、农村确权登记等难点业务开设“专项课堂”。创新建立“跟师带徒”机制，通过跟窗实操、情景模拟、交叉互审等方式强化实操能力。同时推出制式《不动产登记申请表》，由受理人员录入信息后打印确认，目前，已为286户群众提供便捷服务。

高效跑出加速度  中心在咸阳市率先办理企业不动产“带押过户”业务，目前已办理30件，抵押金额1145.5万元；实现“交地即交证”常态化，将原本30个工作日的审批时限压缩至1日办结。针对二手房交易，推出“转移登记＋抵押登记”合并办理模式，实现“一次申请、并联审批、同步办结”。目前已明确一般登记3个工作日、抵押登记1个工作日办结时限。

便民架起连心桥  中心聚焦特殊群体需求，推出“上门办、帮代办、预约办、容缺办”等暖心举措，今年以来累计提供上门服务30余次。在檀香府小区设立便民服务点，实现预告登记、转移登记等业务“家门口办理”，今年截至目前已受理预告登记92件、转移登记822件，同时优化预告抵押一体登记流程，减少群众签字环节。

智慧激活新动能  中心全力打造“互联网＋不动产登记”服务体系。企业和群众可通过“秦务员”APP在线申请登记、查询办理进度，电子证照与纸质证书同步签发，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。在金融机构设立便民服务点，提供抵押登记“一站式”服务。　

创新探索新路径  全面推行非公证继承转移登记业务，已为2户群众办理了此项业务。继承人无需出具公证文书，凭死亡证明、亲属关系证明及继承协议等材料即可申请办理，针对历史原因导致的材料获取难题，明确告知承诺制适用情形，切实为群众减负。

守好廉洁自律线  中心始终把廉洁建设贯穿登记全流程，在“带押过户”“交地即交证”等重点业务中，清晰划分不动产登记、税务、金融等各方职责，避免权责交叉不清。推进土地承包经营权等登记窗口向镇便民服务中心延伸，构建层级清晰的登记体系。通过公开办理流程、规范审批环节、强化内部监督等方式，主动接受社会监督，确保每一笔登记业务都经得起检验。（武功县局段水利、宁燕萍供稿）