近日，榆林市中心城区城镇基准地价更新和调整成果正式印发，于2025年9月10日起执行。

本次榆林中心城区城镇基准地价更新和调整范围按榆林市国土空间规划确定的中心城区369平方公里划定。在地价空间划分上充分衔接中心城区八大片区详细规划，在地价水平上积极适应土地市场调整，彰显了基准地价现势性和调控作用。更新中采取分类定级的方法，确定商业服务业用地、居住用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地4大类用地，分别划分了5个土地级别。同时，商业服务业用地、居住用地增加了部分级别区段价，相应修正体系在原基础上进一步细分不同级别的修正系数。与原体系相比，土地级别结构更加优化、更精准地反映土地空间分布和价值差异，充分体现了自然资源管理的现势性和精细化需求。此外，按照市政府关于支持和振兴商业发展的相关意见，此次商业服务业用地价格整体下调，为下一步激发商服土地市场活力、促进城市功能完善和产业转型升级提供了有力支撑。

此次榆林中心城区城镇基准地价更新和调整成果的公布实施，将进一步规范中心城区土地市场秩序、保障土地资产价值、服务城市规划与建设，更准确反映土地资产的价值，为政府土地出让提供了科学依据，切实保障土地所有者和使用者的合法权益，也为城市建设和发展提供了重要的基础数据和支持，有助于城市规划的科学制定与有效实施。（榆林市局供稿）